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セグメント別業績

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セグメント別業績 QuarterlyFinancial Highlights

2022年12月期四半期セグメント財務ハイライト

（単位：百万円）

項目 2021/12 2022/12
通期
(21.1.1-21.12.31) 		第1
四半期
(22.1.1-22.3.31) 		第2
四半期
(22.4.1-22.6.30) 		第3
四半期
(22.7.1-22.9.30) 		第4
四半期
(22.10.1-22.12.31) 		通期
(22.1.1-22.12.31) 		対前期比
増減
（％）

運用 売上高 14,941 3,853
売上総利益 4,760 1,319
流動化 売上高 528 139
売上総利益 85 12
ストレージ事業 売上高 15,469 3,992
売上総利益 4,845 1,332
営業利益 3,415 978
土地権利整備事業 売上高 3,716 810
売上総利益 743 214
営業利益 442 172
その他運用事業 売上高 1,385 341
売上総利益 445 107
営業利益 382 94
管理部門経費 売上高 - -
売上総利益 - -
営業利益 △1,195 △308
全事業合計 売上高 20,572 5,145
売上総利益 6,035 1,655
営業利益 3,044 936

2021年12月期四半期セグメント財務ハイライト

（単位：百万円）

項目 2020/12 2021/12
通期
(20.1.1-20.12.31) 		第1
四半期
(21.1.1-21.3.31) 		第2
四半期
(21.4.1-21.6.30) 		第3
四半期
(21.7.1-21.9.30) 		第4
四半期
(21.10.1-21.12.31) 		通期
(21.1.1-21.12.31) 		対前期比
増減
（％）

運用 売上高 14,027 3,654 3,731 3,751 3,804 14,941 6.5%
売上総利益 3,502 1,138 1,172 1,163 1,285 4,760 35.9%
営業利益 2,333 848 871 872 975 3,568 52.9%
流動化 売上高 746 482 - 28 16 528 △29.2%
売上総利益 111 55 △3 16 16 85 △23.7%
営業利益 △148 △20 △57 △43 △30 △152 2.7%
ストレージ事業 売上高 14,773 4,136 3,731 3,780 3,821 15,469 4.7%
売上総利益 3,614 1,194 1,168 1,180 1,302 4,845 34.1%
営業利益 2,184 828 813 829 944 3,415 56.3%
土地権利整備事業 売上高 6,063 834 1,359 397 1,125 3,716 △38.7%
売上総利益 1,362 232 343 81 87 743 △45.4%
営業利益 872 133 254 47 7 442 △49.3%
その他運用事業 売上高 1,640 350 340 348 345 1,385 △15.5%
売上総利益 522 115 110 111 107 445 △14.8%
営業利益 396 98 95 95 93 382 △3.5%
管理部門経費 売上高 - - - - - - -
売上総利益 - - - - - - -
営業利益 △1,178 △278 △272 △274 △370 △1,195 1.5%
全事業合計 売上高 22,477 5,321 5,431 4,526 5,293 20,572 △8.5%
売上総利益 5,499 1,542 1,622 1,373 1,497 6,035 9.7%
営業利益 2,275 781 890 697 675 3,044 33.8%

2020年12月期四半期セグメント財務ハイライト

（単位：百万円）

項目 2019/12 2020/12
通期
(19.1.1-19.12.31) 		第1
四半期
(20.1.1-20.3.31) 		第2
四半期
(20.4.1-20.6.30) 		第3
四半期
(20.7.1-20.9.30) 		第4
四半期
(20.10.1-20.12.31) 		通期
(20.1.1-20.12.31) 		対前期比
増減
（％）

運用 売上高 12,797 3,383 3,485 3,547 3,611 14,027 9.6%
売上総利益 2,526 720 773 930 1,077 3,502 38.7%
営業利益 1,534 445 488 627 771 2,333 52.0%
流動化 売上高 9,290 427 142 176 - 746 △92.0%
売上総利益 1,543 49 25 36 - 111 △92.8%
営業利益 773 △39 △29 △10 △68 △148 -
ストレージ事業 売上高 22,087 3,811 3,627 3,723 3,611 14,773 △33.1%
売上総利益 4,069 770 799 967 1,077 3,614 △11.2%
営業利益 2,308 405 459 617 702 2,184 △5.4%
土地権利整備事業 売上高 5,402 2,255 1,227 1,247 1,332 6,063 12.2%
売上総利益 1,888 843 254 177 86 1,362 △27.8%
営業利益 1,344 597 181 110 △16 872 △35.1%
その他運用事業 売上高 1,842 456 412 391 379 1,640 11.0%
売上総利益 706 177 142 122 79 522 △25.9%
営業利益 546 135 111 93 54 396 △27.6%
管理部門経費 売上高 - - - - - - -
売上総利益 - - - - - - -
営業利益 △1169 △343 △292 △266 △275 △1,178 0.8%
全事業合計 売上高 29,333 6,523 5,267 5,362 5,323 22,477 △23.4%
売上総利益 6,663 1,791 1,196 1,267 1,243 5,499 △17.5%
営業利益 3,030 795 460 554 465 2,275 △24.9%

2019年12月期四半期セグメント財務ハイライト

（単位：百万円）

項目 2018/12 2019/12
通期
(18.1.1-18.12.31)		 第1
四半期
(19.1.1-19.3.31)		 第2
四半期
(19.4.1-19.6.30)		 第3
四半期
(19.7.1-19.9.30)		 第4
四半期
(19.10.1-19.12.31)		 通期
(19.1.1-19.12.31)		 対前期比
増減
（％）
不動産運用
サービス		 ストレージ
運用		 売上高 11,262 3,100 3,188 3,217 3,290 12,797 13.60%
売上
総利益		 2,474 665 574 692 593 2,526 2.10%
営業利益 1,456 413 408 421 291 1,534 5.40%
ストレージ
流動化		 売上高 11,867 3,688 4,614 898 88 9,290 △21.7%
売上
総利益		 2,379 507 937 145 △46 1,543 △35.2%
営業利益 1,379 260 649 14 △150 773 △43.9%
その他
不動産運用
サービス		 売上高 1,998 481 509 485 490 1,966 △1.6%
売上
総利益		 792 188 218 187 206 801 1.1%
営業利益 608 152 178 146 163 641 5.4%
合計 売上高 25,129 7,270 8,311 4,602 3,869 24,054 △4.3%
売上
総利益		 5,646 1,361 1,730 1,025 753 4,870 △13.7%
営業利益 3,445 826 1,236 582 305 2,950 △14.4%
不動産再生・
流動化サービス		 売上高 3,698 2,363 2,199 510 205 5,278 42.7%
売上
総利益		 1,008 876 762 83 70 1,792 77.8%
営業利益 650 777 426 19 25 1,249 91.9%
その他 売上高 - - - - - - -
売上
総利益		 - - - - - - -
営業利益 △1,313 △324 △307 △269 △267 △1169 △11.0%
合計 売上高 28,828 9,634 10,511 5,113 4,074 29,333 1.8%
売上
総利益		 6,655 2,238 2,493 1,108 823 6,663 0.1%
営業利益 2,782 1,278 1,355 333 62 3,030 8.9%

2018年12月期四半期セグメント財務ハイライト

（単位：百万円）

項目 2017/12 2018/12
通期
(17.1.1-17.12.31)		 第1
四半期
(18.1.1-18.3.31)		 第2
四半期
(18.4.1-18.6.30)		 第3
四半期
(18.7.1-18.9.30)		 第4
四半期
(18.10.1-18.12.31)		 通期
(18.1.1-18.12.31)		 対前期比
増減
（％）
不動産運用
サービス		 ストレージ
運用		 売上高 9,885 2,643 2,759 2,859 3,000 11,262 13.9%
売上
総利益		 2,628 629 625 668 551 2,474 △5.9%
営業利益 1,784 389 380 380 305 1,456 △18.4%
ストレージ
流動化		 売上高 7,688 2,682 3,261 1,739 4,184 11,867 57.0%
売上
総利益		 1,692 549 693 374 762 2,379 46.3%
営業利益 788 314 459 166 439 1,379 60.8%
その他
不動産運用
サービス		 売上高 2,044 493 515 498 491 1,998 △2.2%
売上
総利益		 724 190 212 193 195 792 9.4%
営業利益 560 148 162 146 151 608 8.6%
合計 売上高 19,619 5,819 6,536 5,097 7,676 25,129 33.6%
売上
総利益		 5,046 1,369 1,531 1,236 1,509 5,646 5.3%
営業利益 3,133 851 1,002 694 895 3,445 △1.2%
不動産再生・
流動化サービス		 売上高 1,869 678 909 751 1,358 3,698 246.3%
売上
総利益		 637 149 289 185 383 1,008 217.8%
営業利益 464 101 196 127 224 650 175.5%
その他 売上高 - - - - - - -
売上
総利益		 - - - - - - -
営業利益 △1,218 △324 △335 △317 △336 △1,313 12.9%
合計 売上高 21,489 6,498 7,445 5,849 9,035 28,828 47.2%
売上
総利益		 5,683 1,519 1,820 1,421 1,893 6,655 21.8%
営業利益 2,379 629 864 504 783 2,782 13.5%

2017年12月期四半期セグメント財務ハイライト

（単位：百万円）

項目 2016/12 2017/12
通期
(16.1.1-16.12.31)		 第1
四半期
(17.1.1-17.3.31)		 第2
四半期
(17.4.1-17.6.30)		 第3
四半期
(17.7.1-17.9.30)		 第4
四半期
(17.10.1-17.12.31)		 通期
(17.1.1-17.12.31)		 対前期比
増減
（％）
不動産運用
サービス		 ストレージ
運用		 売上高 8,578 2,330 2,442 2,526 2,585 9,885 16.0%
売上
総利益		 2,241 607 606 687 727 2,628 18.1%
営業利益 1,522 433 395 468 486 1,784 18.2%
ストレージ
流動化		 売上高 5,325 1,693 1,660 1,668 2,665 7,688 44.4%
売上
総利益		 1,533 448 410 311 521 1,692 10.3%
営業利益 728 219 181 115 273 788 8.2%
その他
不動産運用
サービス		 売上高 1,916 509 544 495 495 2,044 3.2%
売上
総利益		 667 166 204 168 185 724 5.9%
営業利益 483 123 161 129 146 560 12.5%
合計 売上高 15,820 4,533 4,647 4,691 5,746 19,619 24.0%
売上
総利益		 4,443 1,223 1,221 1,167 1,433 5,046 13.6%
営業利益 2,735 776 738 712 906 3,133 14.5%
不動産再生・
流動化サービス		 売上高 1,087 549 663 264 392 1,869 71.9%
売上
総利益		 328 234 204 77 120 637 94.2%
営業利益 246 185 160 36 81 464 88.5%
その他 売上高 - - - - - - -
売上
総利益		 - - - - - - -
営業利益 △1,046 △291 △294 △334 △298 △1,218 16.4%
合計 売上高 16,908 5,083 5,310 4,956 6,139 21,489 27.1%
売上
総利益		 4,771 1,458 1,425 1,245 1,554 5,683 19.1%
営業利益 1,935 670 603 414 689 2,379 22.9%

2016年12月期四半期セグメント財務ハイライト

（単位：百万円）

項目 2015/12 2016/12
通期
(15.1.1-15.12.31)		 第1
四半期
(16.1.1-16.3.31)		 第2
四半期
(16.4.1-16.6.30)		 第3
四半期
(16.7.1-16.9.30)		 第4
四半期
(16.10.1-16.12.31)		 通期
(16.1.1-16.12.31)		 対前期比
増減
（％）
不動産運用
サービス		 ストレージ
運用		 売上高 7,455 2,034 2,125 2,172 2,245 8,578 15.1%
売上
総利益		 1,955 576 587 528 549 2,241 14.7%
営業利益 1,320 399 411 360 351 1,522 14.3%
ストレージ
流動化		 売上高 3,525 1,509 1,464 1,004 1,347 5,325 51.1%
売上
総利益		 1,054 416 400 292 423 1,533 45.5%
営業利益 509 223 203 88 213 728 43.1%
その他
不動産運用
サービス		 売上高 1,999 456 491 482 486 1,916 △4.2%
売上
総利益		 729 174 184 155 152 667 △8.5%
営業利益 546 127 138 104 113 483 △11.5%
合計 売上高 12,980 4,000 4,080 3,659 4,079 15,820 21.9%
売上
総利益		 3,739 1,166 1,172 977 1,126 4,443 18.8%
営業利益 2,376 750 752 553 678 2,735 15.1%
不動産再生・
流動化サービス		 売上高 4,192 331 437 146 172 1,087 △74.1%
売上
総利益		 1,334 121 122 43 41 328 △75.4%
営業利益 1,170 104 95 28 16 246 △79.0%
その他 売上高 - - - - - - -
売上
総利益		 - - - - - - -
営業利益 △889 △220 △259 △260 △305 △1,046 17.7%
合計 売上高 17,173 4,331 4,518 3,805 4,252 16,908 △1.5%
売上
総利益		 5,073 1,288 1,294 1,020 1,167 4,771 △6.0%
営業利益 2,657 634 589 322 389 1,935 △27.2%

2015年12月期四半期セグメント財務ハイライト

（単位：百万円）

項目 2014/12 2015/12
通期
(14.1.1-14.12.31)		 第1
四半期
(15.1.1-15.3.31)		 第2
四半期
(15.4.1-15.6.30)		 第3
四半期
(15.7.1-15.9.30)		 第4
四半期
(15.10.1-15.12.31)		 通期
(15.1.1-15.12.31)		 対前期比
増減
（％）
不動産運用
サービス		 ストレージ
運用		 売上高 6,406 1,729 1,843 1,904 1,978 7,455 16.4%
売上
総利益		 1,692 504 544 482 423 1,955 15.5%
営業利益 1,170 362 389 326 242 1,320 12.8%
ストレージ
流動化		 売上高 2,718 1,310 1,104 782 327 3,525 29.7%
売上
総利益		 967 390 331 229 102 1,054 9.0%
営業利益 430 221 190 101 △3 509 18.3%
その他
不動産運用
サービス		 売上高 2,721 601 496 448 453 1,999 △26.5%
売上
総利益		 831 195 197 161 174 729 △12.2%
営業利益 664 148 157 115 125 546 △17.8%
合計 売上高 11,845 3,641 3,445 3,134 2,759 12,980 9.6%
売上
総利益		 3,491 1,090 1,072 874 701 3,739 7.1%
営業利益 2,266 732 736 543 363 2,376 4.9%
不動産再生・
流動化サービス		 売上高 6,274 1,322 2,701 158 10 4,192 △33.2%
売上
総利益		 869 256 1,008 46 23 1,334 53.4%
営業利益 690 212 924 19 13 1,170 69.5%
その他 売上高 - - - - - - -
売上
総利益		 - - - - - - -
営業利益 △721 △180 △238 △223 △246 △889 23.3%
合計 売上高 18,120 4,963 6,147 3,293 2,769 17,173 △5.2%
売上
総利益		 4,360 1,346 2,081 920 724 5,073 16.3%
営業利益 2,235 765 1,422 339 130 2,657 18.9%

2014年12月期四半期セグメント財務ハイライト

（単位：百万円）

項目 2013/12 2014/12
通期
(13.1.1-13.12.31)		 第1
四半期
(14.1.1-14.3.31)		 第2
四半期
(14.4.1-14.6.30)		 第3
四半期
(14.7.1-14.9.30)		 第4
四半期
(14.10.1-14.12.31)		 通期
(14.1.1-14.12.31)		 対前期比
増減
（％）
不動産運用
サービス		 ストレージ
運用		 売上高 5,716 1,516 1,583 1,630 1,675 6,406 12.1%
売上
総利益		 1,574 383 488 461 359 1,692 7.5%
営業利益 1,095 260 375 335 200 1,170 6.8%
ストレージ
流動化		 売上高 2,096 613 1,004 812 287 2,718 29.7%
売上
総利益		 826 220 381 278 86 967 17.1%
営業利益 326 86 194 150 △1 430 31.9%
その他
不動産
運用
サービス		 売上高 2,921 732 698 676 614 2,721 △6.9%
売上
総利益		 735 228 225 185 191 831 13.0%
営業利益 659 191 184 141 147 664 0.8%
合計 売上高 10,735 2,862 3,286 3,119 2,577 11,845 10.3%
売上
総利益		 3,136 832 1,094 926 637 3,491 11.3%
営業利益 2,081 538 754 627 346 2,266 8.9%
不動産再生・
流動化サービス		 売上高 1,521 1,995 1,468 2,776 33 6,274 312.5%
売上
総利益		 169 222 282 337 27 869 411.6%
営業利益 111 211 192 264 22 690 520.0%
その他 売上高 - - - - - - -
売上
総利益		 - - - - - - -
営業利益 △644 △167 △169 △180 △202 △721 4.8%
合計 売上高 12,256 4,858 4,755 5,896 2,610 18,120 47.8%
売上
総利益		 3,306 1,055 1,377 1,263 664 4,360 31.9%
営業利益 1,505 581 777 710 165 2,235 48.5%

2013年12月期四半期セグメント財務ハイライト

（単位：百万円）

項目 2012/12 2013/12
通期
(12.1.1-12.12.31)		 第1
四半期
(13.1.1-13.3.31)		 第2
四半期
(13.4.1-13.6.30)		 第3
四半期
(13.7.1-13.9.30)		 第4
四半期
(13.10.1-13.12.31)		 通期
(13.1.1-13.12.31)		 対前期比
増減
（％）
不動産運用
サービス		 ストレージ
運用		 売上高 5,184 1,355 1,420 1,450 1,490 5,716 10.3%
売上
総利益		 1,402 378 449 403 343 1,574 12.3%
営業利益 933 259 343 276 215 1,095 17.4%
ストレージ
流動化		 売上高 1,085 410 840 426 419 2,096 93.2%
売上
総利益		 393 160 352 157 156 826 110.3%
営業利益 160 58 177 47 42 326 104.1%
その他
不動産
運用
サービス		 売上高 3,281 737 752 713 719 2,921 △10.9%
売上
総利益		 721 155 182 215 181 735 2.0%
営業利益 596 129 158 192 179 659 10.7%
合計 売上高 9,551 2,502 3,013 2,590 2,628 10,735 12.4%
売上
総利益		 2,516 693 984 776 681 3,136 24.6%
営業利益 1,690 447 679 517 438 2,038 23.2%
不動産再生・
流動化サービス		 売上高 573 889 55 450 125 1,521 165.5%
売上
総利益		 112 81 16 62 8 169 51.8%
営業利益 71 68 8 38 △4 111 56.8%
その他 売上高 - - - - - - -
売上
総利益		 - - - - - - -
営業利益 △596 △162 △142 △165 △217 △644 △15.4%
合計 売上高 10,124 3,392 3,069 3,041 2,754 12,256 21.1%
売上
総利益		 2,629 775 1,001 839 689 3,306 25.8%
営業利益 1,165 354 544 389 216 1,505 29.2%

2012年12月期四半期セグメント財務ハイライト

（単位：百万円）

項目 2011/12 2012/12
通期
(11.1.1-11.12.31)		 第1
四半期
(12.1.1-12.3.31)		 第2
四半期
(12.4.1-12.6.30)		 第3
四半期
(12.7.1-12.9.30)		 第4
四半期
(12.10.1-12.12.31)		 通期
(12.1.1-12.12.31)		 対前期比
増減
（％）
不動産運用
サービス		 ストレージ
運用		 売上高 4,893 1,254 1,295 1,305 1,328 5,184 5.9%
売上
総利益		 1,265 335 346 348 372 1,402 10.8%
営業利益 901 227 231 233 240 932 3.5%
ストレージ
流動化		 売上高 880 127 265 206 486 1,085 23.3%
売上
総利益		 287 41 88 75 187 393 36.8%
営業利益 85 △10 45 28 97 160 86.2%
その他
不動産運用
サービス		 売上高 4,046 875 824 796 784 3,281 △18.9%
売上
総利益		 752 189 183 166 181 721 △4.2%
営業利益 595 149 144 142 160 596 0.2%
合計 売上高 9,819 2,257 2,385 2,308 2,599 9,551 △2.7%
売上
総利益		 2,305 566 618 590 741 2,516 9.2%
営業利益 1,583 366 420 404 498 1,688 6.7%
不動産再生・
流動化サービス		 売上高 783 42 265 98 166 573 △26.9%
売上
総利益		 59 7 48 25 31 112 89.1%
営業利益 42 4 36 9 20 71 67.3%
その他 売上高 - - - - - - -
売上
総利益		 - - - - - - -
営業利益 △581 △142 △130 △158 △164 △594 2.6%
合計 売上高 10,603 2,299 2,651 2,407 2,766 10,124 △4.5%
売上
総利益		 2,365 573 667 615 772 2,629 11.2%
営業利益 1,044 228 326 256 353 1,165 11.6%

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