パートナー制度｜トランクルーム運営による土地活用

About Partner Program パートナー制度について

トランクルーム運営に関する
わずらわしい業務をワンストップで。

全国のトランクルーム事業者および事業予定者を対象に、新規出店から、集客・解約、定期清掃、トラブルの一次対応までを一括でサポートする「パートナー制度」の運用を2024年4月より本格的に開始しました。

室数は業界最大規模、掲載物件数は全国No.1(※)を誇る「ハローストレージ」で培ってきたノウハウの活用によって、安定稼働が可能です。集客や物件管理、データ分析といった複雑な運営業務はすべて当社が担当。人件費・システム開発の削減、稼働率アップによる売上の増加が期待できます。

事業開始から約1年間で室数は7,000室（物件数：62件）を突破しました。受託物件も含みます。 2022年3月期指定領域（※）における市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構屋内型、屋外型の合計掲載物件数・屋外型の掲載物件数において物件数No.1 「指定領域」＝レンタルスペースの物件数の情報をWeb で公開している8社（エリアリンク社独自調査。2022年3月時点のウェブ上での屋内型、屋外型の合計掲載物件数・屋外型の掲載物件数上位８社）を対象として、物件数のNo.1検証調査

トランクルーム運営でこのようなお悩みをお持ちの企業様はぜひパートナー制度をご活用ください。

「管理や運営のノウハウがない」
「稼働率や収益を改善したい」
「人件費やシステム開発費を削減したい」
「新たにトランクルーム事業を始めたい」

相談してみる

Business Model of the Partner Program パートナー制度のビジネスモデル

Arealinkのトランクルーム運営モデルを示す図。エンドユーザーが利用料を支払い、Arealinkが運営・管理・集客を一括で実施し、借地権者に賃料の90％を報酬として支払う仕組みを表している。エンドユーザーはトランクルームを利用し、Arealinkは募集・契約処理、クレーム・トラブル対応、清掃・定期点検などを行う。

Features of the Partner Program パートナー制度の8つの特長

FEATURE.01 高い賃料の還元率

賃料の90％をパートナー企業様へ還元。手間を減らしながら高い収益性を実現

FEATURE.02 リスクの最小化

「ハローストレージ」で培ってきたノウハウを活用により、安定稼働が可能

FEATURE.03 専門知識は一切不要

集客、物件管理、データ分析など、複雑な運用業務は当社が担当

FEATURE.04 掲載物件数全国No.1※という安心の実績

全国47都道府県に2,850物件・12万5,076室を展開（2025年12月末時点）。室数は業界最大規模、掲載物件数は全国No.1※のストレージ企業による運営 2022年3月期指定領域における市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構屋内型、屋外型の合計掲載物件数・屋外型の掲載物件数において物件数No.1「指定領域」＝レンタルスペースの物件数の情報をWeb で公開している8社（エリアリンク社独自調査。2022年3月時点のウェブ上での屋内型、屋外型の合計掲載物件数・屋外型の掲載物件数上位８社）を対象として、物件数のNo.1検証調査

FEATURE.05 ビッグデータで収益を最大化

蓄積してきた11万室以上のビッグデータを基に稼働率を改善。売上の向上に根拠をもって貢献

FEATURE.06 システム投資ゼロで運営可能

自社開発システムを活用するため、パートナー企業様は新たなシステム投資が不要

FEATURE.07 原価・販管費の削減

集客・解約、定期清掃、トラブルの一次対応まで、すべてエリアリンクが担当

FEATURE.08 選択肢の多い土地活用

屋内型、屋外型、バイク専用など、幅広いタイプのトランクルームに対応が可能

Advantage エンドユーザー様のメリット

Advantage.01 満足度を上げるオプション

荷物運搬サービスやラック組立販売など、ユーザー様の利便性を高める多彩なオプションを提供

Advantage.02 ストレスのない契約体験

お問い合わせから契約、解約まで、すべてWeb上でスピーディーに完結

Advantage.03 専門家による安心サポート

電話オペレーター全員が整理収納アドバイザー2級を保有。収納の専門家が最適なプランをご提案

Partner Program Use Cases パートナー制度活用事例

株式会社ジェイアール東日本都市開発様 JR高架下等のトランクルーム約2,000室の運営をフルサポート

首都圏の駅周辺における不動産開発や商業施設運営を幅広く手がける、JR東日本グループの株式会社ジェイアール東日本都市開発様。エリアリンクでは、2025年4月より同社グループが管理・運営する物件の支援をしています。
展開規模は1都3県のJR高架下や線路近接地を中心に、駅近物件も含めて約60件・約2,000室にのぼります。これらは、従来は収益化が難しかった遊休地や遊休スペースの有効活用事例です。

集客から契約・解約に及ぶ運営業務全般を、エリアリンクのパートナー制度によって一括サポート。導入により、以下の効果を実感していただいております。

・管理委託から1.5年で収益および稼働率が1.5倍に拡大
・運営・管理に関わる外注コストの削減
・現場および顧客管理のクオリティ向上

三井不動産レジデンシャル株式会社様高品質なトランクルームを全面サポート

三井不動産グループとして全国で高品質な分譲マンションなどの住宅開発を展開されている、三井不動産レジデンシャル株式会社様。同社には2025年4月より、エリアリンクのパートナー制度をご活用いただき、トランクルームの管理・運営を一任いただいております。

今回導入された施設は、空調設備を完備した全174室の屋内1棟型トランクルームです。衣類や重要書類といった大切な物品を安心して収納いただける、高付加価値な収納環境を実現・運営しています。

集客や契約・解約手続きをはじめ、日常の運営管理に至るすべての業務をエリアリンクがワンストップで受託。これにより、複数社が介在していた複雑な業務スキームが一本化され、三井不動産レジデンシャル様の社内負荷は最小限に抑えられています。結果として、本業にリソースを集中させながら、保有資産から安定かつ継続的な収益を得られる仕組みを確立されています。

Self Storage That Creates More Than Space

Self Storage That Creates More Than Space

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Numbers 数字で見るエリアリンクの安心感

NUMBER OF LISTINGS トランクルーム掲載物件数

国内 No.1

トランクルーム掲載物件数No.1※

LISTED COMPANIES 東証スタンダード上場企業

証券コード 8914

東証スタンダード上場企業ならではの
安心感

BIG DATA UTILIZATION ビッグデータ活用

11 万室

11万室・30万人のビッグデータ活用で稼働率改善

NUMBER OF CUSTOMERS 累計契約者数

30 万人以上

累計30万人以上に選ばれてきた実績

BASE 全都道府県に展開

47 都道府県

ACHIEVEMENTS 実績

25 年

実績に基づく運営・
メンテナンスノウハウ

ANNUAL PAGE VIEWS サイトの年間PV数

200 万PV

NUMBER OF INQUIRIES 月間お問い合わせ数

月間 2,000 件以上

2022年3月期指定領域（※）における市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構

屋内型、屋外型の合計掲載物件数・屋外型の掲載物件数において物件数No.1

「指定領域」＝レンタルスペースの物件数の情報をWebで公開している8社（エリアリンク社独自調査。2022年3月時点のウェブ上での屋内型、屋外型の合計掲載物件数・屋外型の掲載物件数上位８社）を対象として、物件数のNo.1検証調査

パートナー制度